부동산 정보"북항 재개발과 부산 엑스포 유치"

 

1. 들어가기

요즘,  부산은 엑스포 유치를 위해서 많은 노력을 기울이고 있다.

 

지난해 10월에는 그룹방탄소년단(BTS) 이 2030 부산엑스포 유치기원 콘서트를 개최했다.

 

부산이 대규모 국제급행사 유치능력을 세계에 보여준 큰의미가 있었던 콘서트였다.

 

그리고 온 국민 부산엑스포 유치염원 걷기 대회 행사도 진행했다.

엑스포유치와 관련해서 북항 재개발, 가덕도 신공항과는 떼려야 떼 놓을 수 없는 관계이다.

그리고 북항 재개발이 완성되면 주변에 호재가 되는 재개발구역도 알아보았다.

 

 

2. 북항 재개발

 

부산항 북항 전경

부산 북항은 한국최초의 근대무역항이라는 명성이 있었다.

1407년 부산포라는 이름으로 탄생했다.

이제 노후된 항만이지만,  북항 재개발이라는 최초로 항만 재개발사업을 한다.

1단계 사업은 생활숙박시설로 협성마리나가 2021년 5월에 준공되었다.

최고 61층 210 미터의 높이로 부산항에서 가장 높은 레지던스이다.

 

대규모 친수공원도 이미 시민들에게 문을 열었다.

2단계 사업은 부산 2030 엑스포 전시장이 지어질 예정이다.

 

축구장 277개 198만 제곱미터규모로 짓는다고 한다.

 

부산에 엑스포를 꼭 유치시키려면 북항 재개발사업도 성공적으로 추진되어야 한다.

 

앞으로  크루즈항만, 고급주거시설, 상업시설, 업무시설, 문화시설등이 들어설 예정이다.

 

 

3.  2030 부산세계박람회

엑스포란 세계 여러 나라가 참여해 각국의 브랜드와 가치, 생산품을 자랑하는 최고의 국제 컨벤션 행사이다.

즉 인류가 이루어 낸 업적과 미래의 전망을 비교 전시한다.

 

또한 해결책과 미래의 발전을 제시하는 경제, 문화 올림픽, 세계박람회라고 한다.

아직 부산으로 확정되지는 않았지만, 2030년에 열릴 세계박람회(엑스포) 유치에 도전한다.

 

 

4. 가덕도 신공항

 

가덕 신공항 조감도

가덕도 신공항은 부산 강서구 가덕도 일원에 여객과 물류중심의 복합기능을 갖춘 공항이 될 예정이다.

특히 가덕도 신공항은 29년 12월까지는 개항을 해야 한다.

 

부산에 엑스포가 유치되고 행사 시기에 맞춰서 개항해야 하기 때문이다.

 

5. 감만 1구역 재개발

 

감만1 재개발 구역

감만 1구역은 부산 남구 감만동 312번지 일원에 위치해 있다.

 

구역면적이 418,719제곱미터, 지하 4층 지상 45층 66개 동, 총 9092세대를 짓는다.

조합원수는 2850세대이고 시공사는 대우건설, 동부건설이다.

총 9092세대 중 조합원에게 2850세대 분양하고 나머지는 임대분양한다.

감만 1 구역은 서민 주거안정과 민간임대주택 활성화를 위해 뉴스테이사업방식이 적용되었다.

뉴스테이란 중산층 주거안정을 위해 2016년도에 도입한 민간기업형 임대주택사업이다.

공공임대와 다르게 주택규모에 규제가 없고 입주자격에도 제한이 없다.

임대료 상승률이 5%로 제한되고, 최소 8년 동안 거주가 보장된다.

감만동은 주변에 부산항 7 부두가 있다. 컨테이너 야적장 물류창고들이 많아서 도로에 화물차들이 많이 다닌다.

향후 부산항 7부두가 이전하고, 북항 재개발이 완성될 것이다.

그러면 낙후되고 열악한 환경에 놓인 감만동에  약 1만 세대, 대단지로 어마어마한 신축아파트가 새롭게 들어설 것이다.

 

 

6. 마무리

 

북항 재개발사업의 성공적 추진으로 2030 엑스포 유치가능성도 높아지고, 부산경제에 많은 도움이 될 것은 자명하다.

특히 노인인구 비중이 늘어나는 부산에 청년인구가 많이 유입되어 활기를 되찾기를 기대한다.

또한 세계적 해양도시로 거듭나서 관광객도 많이 찾는, 해양관광도시로 눈부시게 발전하기를 염원한다.

♧도움이 되셨다면 ♡부탁드려요~
감사합니다^^