부동산 정보 "아파트 착한분양가로 내집마련하기"

 

1. 들어가기

 

요즘 부동산 시장이 불경기로 수요자들의 주택구매 심리가 위축되어 있다.

 

그런데 분양가 상한제로 저렴한 분양가와 착한 분양가로 분양하는 단지에 수요자가  몰리고 있다.

내 집마련하기 힘든 시기에도 잘 알아보면 더 좋은 기회로 내 집마련을 할 수 있다.

 

2. 착한 분양가로 분양하는 아파트

 

1) 해운대역 푸르지오 더원 아파트

푸르지오 더원 아파트는 대우건설이 시공을 한다.

부산시 해운대구 우 동 548번지 일대에 대지면적이 5905 제곱미터이다.

지하 6층 지상 43층 높이에 총 351세대로 지어진다. 공동주택과 주거용 오피스텔을 갖춘 주상복합단지다.

아파트 위치는 해운대역에서 도보 1분 거리에 초역세권임에도 전용면적 84제곱미터 분양가가 6억 원대부터 정해졌다.

 

주변시세보다 2~3억 정도 낮은 분양가로 관심이 쏠렸다.

해운대 최고의 입지에 주변시세보다 낮춘 분양가이다.

 

이와 같이 침체된 분양시장에 가격경쟁력을 내세우면 부동산시장이 어느 정도 활성화 될 수 있을 것으로 예상된다.

 

2) 부산 에코델타시티 푸르지오린

에코델타시티 푸르지오린은  대우, 우미린 건설사가 시공한다.

부산 강서구 강동동 5022-1 일대, 에코델타시티 내 27블록최고 21층 14개 동 총 886세대 건설예정이다.

분양가는 전용면적 85제곱미터가 5억 초 반대에서 5억 중반대로 분양되었다. 분양가상한제로 비교적 싼 편이다.

전국 미분양아파트가 7만 가구에 이르렀는데 , 푸르지오린은 1순위 평균경쟁률이 11.48대 1로 기록했다.

침체된 부동산시장에서 푸르지오린의 청약률은 높이 평가받았다.

에코델타시티의 좋은 입지와 비교적 저렴한 분양가로 침체된 시장에서 완판을 할 수 있었다.

3. 미분양된 아파트에 내 집마련

실수요자라면 미분양 아파트에 관심을 두면, 좋은 가격에 내 집마련을 할 수 있다.

미분양 아파트는 입지가 안 좋거나 다른 안 좋은 여건이 있지만, 장점도 많다.

첫째, 신규분양아파트 보다 가격이 싸고 세제 혜택도 주어진다.

둘째, 미분양 아파트는 물량이 다 소진되면 가격이 상승할 수 있다.

미분양 아파트를 분양받을 때 주의 할 점은 반드시 현장을 찾아 입지 여건, 시세 등을 잘 살펴보고 선택해야 한다.

단지규모가 어느 정도인지, 지하철. 버스노선 등 교통편의와 주변에 편의시설이 들어오는지 알아봐야 한다.

그리고 학교가 가까운지, 자연환경은 좋은가 등을 살펴봐야 한다.

미분양 아파트도 입지가 좋은 곳을 찾으면 싸게 살 수 있는 내 집마련의 한 방법이다.

 

 

4. 마무리

 

실수요자의 내 집마련의 꿈은 이루어져야 한다.

부동산 규제와 높은 대출이자로 부동산시장이 침체되어 있다.

요즘 집값이 하락하고 있지만 경제사이클은 돌고 돈다.

또 어느 때  집값이 오를 수도 있다.

지금은 분양시장이 어려울 때다.

청약률을 높이기 위해 착한 분양가로 분양하거나, 미분양하는 곳을 찾아보면

 

좀 더 저렴하게 내 집마련의 기회를 가질 수 있다.

 

내용이 도움이 되셨다면♡부탁드려요~
감사합니다^^