분류 전체보기108 '세컨하우스' 농촌 빈집 살리기 어떤 혜택이 있을까? 1. 들어가기 요즘 농촌에 방치된 빈집이 늘어나서 여러 가지 문제가 발생되었다. 특히 안전, 위생, 환경문제 등이다. 그래서 정부가 나섰다. 농림축산식품부의 빈집재생 프로젝트가 무엇인지 어떤 혜택이 있는지도 알아보았다. 또, KBS 2 방송국의 예능 세컨드하우스가 농촌빈집 살리기에 영향을 주고 있다. 2.세컨하우스 세컨하우스는 주말이나 휴가를 도시 근교나 지방에서 보내기 위해 마련한 레저용 주택을 말한다. 이전까지는 전원주택이나 콘도미니엄 등이 대부분을 차지했다. 또한. 2000년대를 넘어서면서 일반 아파트나 오피스텔을 별장이나 리조트처럼 활용하려는 수요층이 늘고 있다. 그런데 요즘은 농촌빈집을 싸게 사서 신축하거나 리모델링을 해서 휴가를 즐기고 힐링할 수 있다. 스타들의 빈집소생 힐링예능(KBS 2 방.. 2023. 5. 31. 부동산상식 "아파트매매계약서" 알아보기 1. 들어가기 아파트매매 계약은 집을 파는 사람이나 사는 사람에게 큰 액수가 거래되기 때문에 잘 알아보고 계약해야 한다. 무슨 이유든 거래가 잘 못되면 큰 손해가 발생한다. 매매계약서가 무엇인지, 계약서작성할 때 어떤 점이 중요한지 알아두면 많은 도움이 될 것이다. 2. 매매계약의 의의와 효력 매매계약은 당사자의 일방(매도인 甲)이 어떤 재산권을 상대방에게 이전할 것을 약정한다. 상대방(매수인 乙)은 이에 대하여 그 대금을 지급할 것을 약정함으로써 성립한다. 낙성, 쌍무, 불요식의 전형적인 유상계약이다. 매매의 가장 중요한 효력으로서는 매도인의 재산권이전의무와 담보책임을 진다. 그리고 매수인은 대금지급의무이다 즉, 매도인은 등기·등록에 협력하고 또는 인도하여야 한다. 이러한 매도인의 재산권 이전의무는 매.. 2023. 5. 19. '역전세 ' 집값하락으로 전세금이 위험하다 1. 들어가기 요즘 부동산시장이 침체되고 집값이 하락했다. 집값이 오를 때는 걱정 없지만 집값이 하락하면 전세금이 떨어지고 반환받기도 어려워진다. 그래서 역전세에 대해 알아보았다. 특히 빌라와 오피스텔이 아파트 보다 전세금이 더 위험한 지도 알아보았다. 또 전세금 보호하는 방법으로 전세권설정과 확정일자의 차이점을 알아보았다. 2. 역전세의 뜻 역전세는 금리가 크게 오르면서 부동산시장이 침체되었을 때, 주택 가격이 급락하면서 전세시세가 계약 당시보다 하락했다. 즉, 집주인이 세입자에게 기존 보증금을 제대로 돌려주지 못하는 상황을 가리킨다. 예를 들어 2년 전 세입자가 전세 보증금 3억을 내고 들어왔다. 그 후 2년 뒤 집을 나갈 때 보증금 시세가 2억이 되면서 집주인이 기존 보증금을 돌려주기 어려워진 상황.. 2023. 5. 8. 부동산 시장 살펴보기 "2030세대 아파트 매수세" 증가 했다 1. 들어가기 최근 2030 세대가 2개월 만에 1만 명 가까이 매수가 늘고 있다. 집값이 급락하고, 특례보금자리론 혜택과 정부 규제완화 정책 등의 영향이 크다고 볼 수 있다. 최근 2030 세대 매수세는 실수요자라고 한다. 부동산시장에서 실수요자와 투자수요자는 무엇인지 알아보자. 그리고 특례보금자리론은 무엇인지도 가볍게 훑어보자. 2. 실수요자 1) 2030 세대의 매수세 최근 2030 세대 매수세는 전세만기 세대나 결혼을 앞둔 실수요자들이 전세보다는 아파트를 매수하는 경향이 강하다. 특히 고금리로 집값 하락과 실수요자들을 위한 대출기준 완화 정책도 영향이 크다. 여기서 말하는 부동산시장의 실수요자는 주택을 매수해서 실제로 그 집에 거주하기 위해 주택을 사는 사람을 말한다. 2) 특례보금자리론 특례보금.. 2023. 4. 23. 이전 1 ··· 19 20 21 22 23 24 25 ··· 27 다음
