부동산 이야기43 부동산 등기법에 관한 용어 알아보기 등기부 등본 전세권 등기 소유권 보존등기 시효취득 1. 들어가기 부동산 등기법은 부동산 거래의 합법성과 권리 보호를 위해 사용되는 법률이다. 부동산의 소유권이나 권리가 등기되어 정식으로 인정된다. 등기부등본을 통해 관련 정보를 확인할 수 있다. 특히 부동산을 매매하거나 전세계약을 할 때 반드시 등기부 등본을 확인해야 한다. 부동산 등기가 무엇인지? 그리고 부동산 등기에 관한 용어의 뜻을 알아보았다. 2. 부동산 등기 부동산 등기는 부동산에 대한 소유자, 권리, 제한 등을 공적으로 기록하는 절차를 말한다. 등기는 부동산 거래의 신뢰성과 안정성을 보장하기 위해 필요한 절차로, 법적인 효력을 가지고 있다. 부동산 등기는 주로 해당 국가 또는 지역의 정부 기관에서 이루어진다. 등기부에 해당 정보들이 기록된다. 등기를 통해 부동산의 소유자와 권리에 대한 정보를 .. 2023. 8. 4. 주택청약 알아보기 청약통장 청약홈 청약가점 1. 들어가기 부동산 경기가 안 좋아서 한동안 주택청약에 관심이 없었다. 하지만 부동산 청약규제도 풀리고 서서히 경기가 살아나면 주택청약 인기도 살아날 것이다. 주택청약은 국민의 주거안정과 주택보금자리 제공을 위해 정부가 시행하는 정책이다. 청약을 통해 주택을 마련하거나 주택을 임대해서 투자수익의 기회를 얻을 수 있다. 주택청약에 관련해서 몇 가지 알아보자. 2. 청약통장 주택청약에 참여하기 위해서는 청약통장을 개설해야 한다. 청약통장은 정부에서 지원하는 특별한 예금통장으로, 주택 구매 또는 임대에 필요한 자금을 모으는 데 사용된다. 아파트 분양 청약 자격을 얻기 위해 가입하는 통장으로 기존 청약저축, 청약예금, 청약부금에 주택청약종합저축, 청년 우대형 청약통장이 출시되어 있다. 주택청약종합저축은 공공주.. 2023. 7. 26. 주택담보대출 특례보금자리론 갈아타기 기준금리 한국 미국도 동결 1. 들어가기 요즘 같은 고금리 시대에 기준금리가 한국도 미국도 동결되는 중이다. 지난해는 기준금리가 높아서 주택담보대출을 고금리로 대출받을 수밖에 없었다. 이제는 시중 은행에서 낮은 금리로 주택담보대출을 해주고 있다. 대출금리를 갈아탈 수 있는 좋은 기회이다. 부동산 대출규제가 어떻게 완화되었는지? 그리고 주택담보대출대환도 되는 특례보금자리론의 대출금리가 얼마나 되는지도 알아보았다. 2. 기준금리란? 기준금리는 한국은행의 최고 결정기구인 금융통화 위원회에서 매달 회의를 통해서 결정한다. 2008년 2월까지 한국은행은 금융통화위원회에서 콜금리 운용 목표치가 되는 정책금리를 결정하였다. 콜금리 목표치를 낮춘다는 것은 콜시장에 자금을 공급한다는 것이다. 이것은 통화량이 증가하는 것으로 해석할 수 있다. 그러.. 2023. 6. 25. 주택연금 집값하락 가입증가 부동산으로 노후연금 가입 알아보기 증여세 상속세 세금상식 1. 들어가기 최근 집값 하락으로 주택연금 가입자가 늘고 있다. 주택연금이 20007년 7월에 한국주택금융공사에서 출시되었다. 처음에는 '집은 자식에게 물려줘야 한다'는 부모들의 마음가짐 때문에 가입이 별로 없었다. 하지만 노후 준비에 대한 생각이 바뀌면서 요즘은 해마다 가입이 늘고 있다. 노후연금으로 주택연금이 무엇인지 알아보았다. 또 이와 관련해서 증여세, 상속세도 같이 알아두면 도움이 된다. 2. 주택연금이란? 주택연금은 특별한 소득원이 없는 만 55세 이상 고령자들에게 주택연금 가입자격이 주어진다. 하지만 보유하고 있는 주택을 담보로 제공해야 가입할 수 있다. 즉 주택을 담보하고 금융기관에서 매월 일정액을 연금 형식으로 받는 금융상품이다. 역모기지론이라고도 한다. 3. 노후연금으로 주택연금 가입 .. 2023. 6. 21. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 ··· 11 다음
