본문 바로가기

전체 글117

부동산 관련 법 이것 만은 꼭 알아두자 "주택임대차보호법" 주택임대차보호법이란? 부동산은 가격이 매우 비싸기 때문에 실질적으로 소유권을 가지는 매매보다 임대를 해서 실사용하는 경우가 많지요. 옛날에는 임차인(빌리는 사람)이 절대적으로 불리하기 때문에 임대인(빌려주는 사람)의 횡포에 노출되어 많은 피해를 보는 경우가 많았습니다. 그래서 그런 임대관계에 있어서 임차인을 보호해야 한다는 목적으로 만들어진 법이 바로 주택임대차보호법입니다. 자신이 임대인으로서 보다 임차인으로 살아가야 할 날이 많다면 반드시 주택임대차보호법에 대하여 숙지하고 있어야만 자신의 재산과 권리를 지킬 수 있을 것입니다. 모르면 당한다는 말은 진리입니다. 핵심만 쉽고 간결하게 알려드립니다. 주택임대차 보호법의 특징 주택임대차 보호법은 '특별법'입니다. 특별법이라는 것은 '특별법 우선의 원칙'이 적.. 2024. 1. 14.
대만 총통 선거 반중파 라이칭더 당선, 라이칭더 당선인은 어떤 사람? 2024 1월 13일 대만의 총통 선거가 실시되었습니다. 대만의 총통이 누가 되느냐에 따라 중국에 강력히 저항하는 독립노선으로 갈지 중국과 친하게 지낼지가 결정되고 이에 따라 우리 한국을 포함한 동아시아의 국제정세와 안보, 그리 미국과 중국의 외교관계에 지대한 영향을 끼치기 때문에 세계 여러 언론에서도 관심을 많이 가졌습니다. 유력한 후보 세 사람이 있었는데요, 대표적인 반중파 독립노선의 민주진보당 라이칭더, 친중파 대만민중당 허우유이 중도적이고 민생우선이라고 평가받는 중국 국민당 커원저 후보가 그 세 사람입니다. 그리고 치열한 접전 끝에 라이칭더 후보가 최종득표율 40.05%로 당선을 확정 지었습니다. 그래서 오늘은 라이칭더 당선인이 어떤 사람인지 알아보고자 합니다. 라이칭더는 어떤 사람인가? 라이칭더.. 2024. 1. 14.
전세사기 당했을 때 최대한 빨리 해야 하는 조치들 아직도 뉴스를 보면 전세사기를 당해서 큰돈 잃고 삶의 의욕조차 잃어버린 피해자들의 소식이 들려옵니다. 전세사기를 당하지 않게 예방하는 것이 제일 좋겠지만 꼼꼼하게 알아보고 조심하고 해도 전세라는 제도 자체가 가진 취약점과 한계가 있기 때문에 안타까운 피해가 아직도 많이 생겨나는 것 같습니다. 먼저 알아두면 좋은 전세금 관련 부동산 상식입니다. 부동산 상식 전세금 안전하게 보호하기 부동산상식"전세금 안전하게 보호하기" 1. 전셋집 안전하게 지키는 방법 법률문제를 소홀히 할 경우 보증금을 날릴 수도 있다. 전세들 때에도 꼼꼼히 챙길 것들이 많다. 전세보증금을 안전하게 지키기 위해서는 계약 전에 등기부등본 endless7.tistory.com 전세사기 대비 최우선변제금이란? 부동산상식 전세사기를 대비하자! '.. 2024. 1. 11.
2024년 새해부터 바뀌는 금융 정책 제도 핵심만 알아보기 오늘은 2024년부터 바뀌는 금융 정책과 금융 제도에 대해서 이야기해보려고 합니다. 부동산과 금융은 떼려야 뗄 수 없는 관계지요. 부동산은 고가성이라는 특성이 있기 때문에 대부분의 사람들은 부동산을 구매하기 위해서 금융기관의 도움을 받게 됩니다. 그래서 금융시장의 변화가 부동산 시장의 변화로 이어집니다. 2023년 한해는 높은 금리로 인해 부동산 시장이 많이 얼어붙었었죠. 또 전세사기 라던지 역전세 현상도 많이 생겨서 많은 사람들이 피해를 많이 보기도 한 해였습니다. 그래서 금융제도가 어떻게 바뀌는지 알아두어야 부동산 투자를 하는데도 많은 도움이 될 것입니다. 2024년부터 바뀌는 금융 정책과 제도를 핵심만 간추려서 알려드립니다. 2024년부터 새롭게 바뀌는 금융 정책들 1. 쉬워지고 확대되는 금융 인프.. 2023. 12. 31.
부산 해돋이 보기 좋은 곳 일출 명소 추천 다사다난했던 2023년도 마무리되어 갑니다. 지나간 해는 가슴에 묻고 새로운 해를 맞이할 준비를 해야겠지요. 그래서 부산에서 해돋이 보기 좋은 명소 몇 군데 소개하겠습니다. 새해 첫날 해돋이를 보면서 붉은 태양에다 새로운 1년의 마음가짐과 소망을 담아보세요. 부산에서 해돋이 보기 좋은 스폿은 어디? 1. 황령산 첫 번째로 황령산 봉수대입니다. 황령산은 전통적으로 유명한 부산의 일출명소지요. 황령산의 정상인 황령산 봉수대에 올라서면 부산의 동서남북을 한눈에 다 볼 수 있습니다. 동쪽으로는 광안대교까지 보이고 서쪽으로는 경남 김해까지 볼 수 있는 풍경이 아주 멋지죠 아무래도 유명한 스폿이기 때문에 미리가야 좋은 장소를 선점할 수 있습니다. 황령산 봉수대 근처에 주차장이 있긴 한데요 평소에도 자리가 모자라서 .. 2023. 12. 30.
드라마 "나의 아저씨" 명대사 모음 이선균 편 배우 이선균 씨가 세상을 떠났다는 소식이 오늘 전해 졌습니다. 명대사 모음 시리즈를 포스팅하면서 제가 제일 좋아하는 드라마인 "나의 아저씨"를 준비하고 있었던 와중에 이런 소식을 듣게 되니 마음이 많이 무겁습니다. 이미 세상을 떠나버린 이상 그의 최근 이슈나 개인적 문제는 굳이 언급하고 싶지 않네요 개인적으로 정말 좋아했던 배우의 가장 좋아했던 드라마 "나의 아저씨" 보석같은 명대사들 모아봤습니다. 드라마 "나의 아저씨" 보석 같은 명대사 모음 박동훈(이선균) 편 마음에 걸리는 게 없으면 뭘 죽여도 문제없어. 근데 마음에 걸리면 벌레만 죽여도 탈 나. 누가 욕하는 거 들으면 그 사람한테 전달하지 마. 너희들 사이에서는 다 말해주는 게 우정일지 몰라도 어른들은 안 그래. 괜히 말해주고 그러면 그 사람이 널.. 2023. 12. 27.
알뜰 생활정보 대중교통 버스 지하철 싸게 타는 법? 동백패스로! 요즘 물가가 올라도 너무 올랐습니다. 월급은 안 오르는데 다른 것들은 왜 이렇게 미친 듯이 올라가는지요. 특히나 대중교통요금은 자주 오르지 않긴 하지만 거의 반 필수적인 소비라서 조금만 올라도 체감 물가가 팍팍 오르는 것이 느껴집니다. 부산 시내버스 요금은 1200원에서 1550원으로 부산 좌석버스 요금은 1700원에서 2100으로 올랐습니다. 부산 도시철도(지하철) 요금도 1구간 1300원 에서 1450원으로 2구간 1500원에서 1650원으로 올랐습니다. (일반 성인 기준) 그래서 부산시에서 시민들의 대중교통 부담을 덜고자 동백패스라는 것을 출시했습니다. 대중교통 비용이 부담스럽다면 동백패스 동백패스란? 시민들의 대중교통 이용과 동백전 이용을 늘리기 위해 2023년 3월 29일 박형준 부산시장이 부산.. 2023. 12. 26.
프란치스코 교황 성탄절 맞아 평화를 호소하다. 종교를 떠나 크리스마스는 세계 여러 나라 많은 사람들에게 따뜻함과 기쁨이 있는 축제 같은 날입니다. 그런 크리스마스를 맞아 프란치스코 교황이 성탄 전야 *미사를 맡아 보면서 세계평화를 호소하는 메시지를 전달했다고 합니다. *미사(missa)란? 예수 그리스도가 십자가에 매달려 희생제물이 된 것을 기념하는 제사를 뜻합니다. 성체성사라고도 합니다. 프란치스코 교황, 성탄 맞이 미사에서 어떤 메시지를? 프란치스코 교황은 6500여 명의 신도들이 모인 성베드로 성당에서 미사를 집전하면서 우크라이나 - 러시아 전쟁, 이스라엘 - 하마스 전쟁 등 많은 갈등과 처참한 살육이 일어나고 있는 현재의 세계정세를 염두에 둔 듯 다음과 같이 메시지를 남겼습니다. 오늘 밤 우리의 마음은, 평화의 왕이 헛된 전쟁 논리에 의해 다.. 2023. 12. 25.
드라마 "낭만닥터 김사부" 보석같은 명대사 김사부 편 낭만이 넘치는 열혈 의사들의 메디컬 드라마 낭만닥터 김사부 배우 한석규 씨가 연기한 드라마의 주인공이자 명대사 제조기인 김사부의 명대사들을 모아봤습니다. 정말 김사부의 대사들은 듣는 사람으로 하여금 가슴에 피가 끓는 듯한 뜨거운 대사들이 많은데요, 낭만이 넘치면서도 동시에 냉철한 현실을 꿰뚫는 김사부의 대사들. 가슴은 뜨겁게 머리는 차갑게 라는 표현이 참 들어맞는 캐릭터인 것 같습니다. 명대사가 너무나 많은 캐릭터지만 정말 뜨겁고 보석 같은 명대사들만 추리고 추려봤습니다. "낭만닥터 김사부"의 김사부의 명대사 모음 우리가 왜 사는지, 무엇 때문에 사는지에 대한 질문을 포기하지 마라 그 질문을 포기하는 순간, 우리의 낭만도 끝이 나는 거다. 알았냐? 난 말이야, 두리뭉실한 돌보다는 모난돌을 더 선호하는 편.. 2023. 12. 25.
부산 크리스마스 트리 예쁜 곳 추천 곧 크리스마스가 다가오고 있습니다. 크리스마스 하면 예쁜 트리를 빼놓을 수 없겠죠. 그래서 부산에서 핫한, 또는 아직 덜 알려진 크리스마스트리 명소를 모아 봤습니다. 내 맘대로 뽑은 부산 크리스마스트리 명소! 1. 빌라쥬 드 아난티 요즘 부산 기장 쪽 도로는 거의 노상 주차장이 되어 버렸습니다. 바로 빌라쥬 드 아난티의 트리를 보러 오는 관광객들 때문인데요 너무나도 예쁘기 때문에 요즘 너무 핫해서 차를 댈 곳이 없다고 합니다. 주변에 식당이나 롯데아웃렛 등에서 식사를 하거나 주차장에 대 놓고 걸어가시는 걸 추천드립니다 부산 기장군 기장읍 기장해안로 267-7 2. 동부산 아울렛 주말이면 언제나 바글바글한 부산기장 동부산프리미엄 롯데 아울렛! 크리스마스 시즌을 맞아서 성탄절 분위기가 물씬 나는 레터하우스가.. 2023. 12. 23.
드라마 "나의 해방일지" 보석같은 명대사 모음 염미정 편 나의 해방일지의 주인공중 한 명인 염미정. 겉으로는 무던하고 웃는 얼굴로 티 내지 않지만 속이 깊고 가슴속에 응어리를 하나씩 하나씩 차곡차곡 쌓아가고 있던 심란한 마음을 담은 대사들이 불안한 현재를 살고있는 많은 젊은 이들의 마음을 울렸었죠. 어쩌면 염미정의 대사는 작가의 메시지 일 것 같다는 생각도 듭니다. 염미정의 보석같은 대사 모아봤습니다. 드라마 "나의 해방일지" 염미정의 보석 같은 대사들 하는 일 없이 지쳐. 그래도 소몰이하듯이 어렵게 어렵게 나를 끌고 가요. '가 보자. 왜 살아야 하는지, 왜 그래야 되는지 모르지만 사는 동안은 단정하게 가보자' 그렇게 하루하루 어렵게 어렵게 나를 끌고 가요. 초등학교 1학년 때 20점을 받은 적이 있었어요. 시험지에 부모님 사인을 받아 가야 했는데 꺼내진 못.. 2023. 12. 22.
자영업자 희소식 개인 사업자는 300만원 환급 받으세요 자영업 하시는 분들은 요즘 많이 힘드실 겁니다. 장사는 잘 안되는데 대출이자 낼 날짜는 어찌나 빨리 돌아오는지요. 그런데 은행권에서 최대 300만 원 이자 환급을 해준다고 합니다. 오랜만에 자영업자, 개인사업자 분들을 위한 희소식이 들려와서 알려드리려고 찾아온 소식입니다. 자세히 한번 살펴볼까요? 4% 초과 이자 낸 자영업자, 개인사업자는 최대 300만 원 환급! 은행권이 고물가, 고금리에 허덕이는 자영업자, 개인사업자를 위해 대출이자를 환급하는 방안을 발표했습니다. 코로나 사태 이후 많은 어려움을 겪고있는 소상공인들을 위한 금융 지원책을 들고 왔는데요, 국책은행을 제외한 18개 은행들이, 최소 2조 원을 투입해 직전 1년 간 대출을 보유하고 4% 초과 이자액의 90%를 환급해 준다는 계획이 바로 그것입.. 2023. 12. 21.
K-Drama Recommendation "Korea-Khitan War" An epic drama based on the war between Goryeo(Korea) and Geran(Khitan) "Korea-Khitan War" It's been a long time since we've had an authentic historical drama. There have been many fusion dramas and fantasy historical dramas. but it's nice to see an authentic historical drama with such a large scale I'm glad to see that authentic historical dramas are gaining popularity. So today! I took a look a.. 2023. 12. 21.
카톡 AI 요약 변환 기능 출시! 그런데 뜬금없는 남혐 논란? 카톡에는 실험실 기능이란 것이 있는데요, 이번에 재미있는 실험실 기능이 정식으로 출시되었습니다. 실험실 기능이 무엇인가 하니 정식으로 기능을 출시하기 전에 새로운 기능을 시험 삼아 써보고 싶은 사람만 쓸 수 있는 기능인데요 반응이 좋으면 정식으로 출시하기도 하고 반응이 안 좋으면 소리소문 없이 사라지기도 하는 기능입니다. 그런데 이번에 화제가 된 기능이 무엇이냐 바로 카톡 AI 요약 변환 기능입니다. 카톡 AI 기능? 무엇이 있을까? 첫 번째로 요약 기능입니다. 이 기능은 12월 18일 기준 아직 PC 카톡으로만 가능한 것으로 보입니다. 카톡으로 대화를 하다가 일이 바쁘거나 하면 오랫동안 핸드폰을 못 보죠. 그러다가 일이 끝나고 다시 카톡창을 열어보면 안 읽은 카톡이 열개 스무 개 쌓여있고 안 그래도 일.. 2023. 12. 19.
요즘 뜨는 드라마 추천 "고려거란전쟁" 소개 고려와 거란의 전쟁을 소재로 한 대하드라마 "고려거란전쟁" 정통 사극은 정말 오랜만입니다. 그동안 퓨전 사극이나 판타지 사극은 많이 있었는데 이렇게 스케일이 크고 실제 역사를 다룬 정통 사극이 인기를 끌고 있어서 참 반갑습니다. 그래서 오늘은! "고려거란전쟁"의 매력포인트를 알아 봤습니다. 정통 사극 "고려거란전쟁" 알아보기 드라마 고려거란전쟁은 제목 그대로 한국의 중세국가인 "고려"와 중국 거란족의 "요나라"가 충돌한 전쟁을 소재로 하고 있습니다. 이 전쟁은, 서기 993년부터 1019년에 이르기까지 26년 동안 3차에 걸쳐서 일어난 길고도 장대한 전쟁입니다. 동방의 작은 나라가 거대한 제국을 3차례나 막아낸 정말 극적인 전쟁임에도 불구하고 세계사적으로 별로 알려지지 않았는데요 사실 강감찬 하면 귀주대.. 2023. 12. 18.

티스토리툴바